売地 木田郡三木町 大字氷上 (平木駅) 住宅用地

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価格 675.5万円 最適用途 住宅用地
交通 高松琴平電鉄長尾線 / 平木駅 徒歩19分
[バス利用可] バス コミュニティバス　中川停留所 停歩7分
所在地 香川県木田郡三木町大字氷上
土地面積 実測 262.76㎡ 坪数 79.48坪 坪単価 8.50万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 全体写真【アイタウン氷上】
  • 区画図（２０２４．４．５時点）
  • 実測図【アイタウン氷上】
  • 土地利用計画図【アイタウン氷上】
  • 電柱案【アイタウン氷上】
  • ２号地南西から【アイタウン氷上】
  • ２号地北東から【アイタウン氷上】
  • 西側水路【アイタウン氷上】
  • 町立氷上幼稚園
  • 私立氷上保育所
  • 町立氷上小学校
  • 町立三木中学校
  • 南福萬みぞぶち医院
  • ハローズ三木店
  • マルナカ三木店
  • 琴電長尾線平木駅

    物件詳細情報

    交通 高松琴平電鉄長尾線 / 平木駅 徒歩19分
    [バス利用可] バス コミュニティバス　中川停留所 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 香川県木田郡三木町大字氷上
    物件種目 売地
    価格 675.5万円 坪単価 8.50万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考

    開発許可等番号：第5-3 令和5年6月5日
    アイタウン氷上　５号地

    《分譲地情報》
    総区画数：４区画
    販売区画数：２区画
    販売価格帯：６００万円代　
    土

    地面積帯：２６２．２６㎡～２６２．７６㎡
    取引条件有効期限：２０２６年１２月３１日

    《周辺環境》
    ・町立氷上幼稚園　徒歩１２分（９３０ｍ～９７０ｍ）
    ・私立氷上保育所　徒歩８分～９分（６２０ｍ～６６０ｍ）
    ・町立氷上小学校　徒歩１２分（８９０ｍ～９３０ｍ）
    ・町立三木中学校　徒歩１３分～１４分（１，０２０ｍ～１，０６０ｍ）
    ・南福萬みぞぶち医院　徒歩８分（６００ｍ～６４０ｍ）
    ・ハローズ三木店　徒歩９分～１０分（７００ｍ～７４０ｍ）
    ・マルナカ三木店　徒歩１６分（１，２２０ｍ～１，２６０ｍ）
    ・琴電長尾線平木駅　徒歩１８分～１９分（１，４３０ｍ～１，４７０ｍ）
    ・コミュニティバス中川停留所　徒歩７分（５２０ｍ～５６０ｍ）
    土地面積 実測 262.76㎡ 坪数 79.48坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 -
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 北 公道 接面15.9m　西 公道 接面7.6m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 更地渡し
    物件番号 6981304461
    情報公開日 2024/02/09 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    リノベホーム　(株)共同

    交通：
    ＪＲ予讃線／本山
    住所：
    香川県三豊市豊中町笠田笠岡２３０８番地　
    TEL：
    0875-63-9020
    FAX：
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（１）第４４８３号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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